Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Kegelkai 6
/2877/3746002877000014327.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014332.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014328.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014333.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014334.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014335.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014336.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014337.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014338.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014339.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014340.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014341.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014342.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014343.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014344.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014345.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014347.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014329.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014331.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014346.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014348.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014466.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014544.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014349.jpg/Foobar)
Op zaterdag morgen 11 mei op afspraak 0475/34.00.40. Deze ruime toffe woning met 4 verdiepingen ligt pal in het centrum van Ronse dichtbij alle faciliteiten en toch zeer rustig om er te wonen. Het heeft al een top EPC score B want het werd heel recent energie zuinig gerenoveerd : overal dubbele beglazing, nieuwe condensatie ketel nieuwe radiatoren, zonnepanelen en airco installatie via warmtepomp. Verder is de badkamer ook al vernieuwd en de keuken is basis instapklaar. Extra troef naast het weinig verbruik van energie zijn de nieuwe watertanks voor recuperatie van het regenwater die in de kelder staan. Het gelijkvloers moet verder gerenoveerd worden en zal met het buiten terras die volledig zuidgericht is, een echt pareltje worden. Ook zijn er mooie verzichten en komt er veel daglicht binnen. De grootste kosten werden reeds uitgevoerd. Nog enkele afwerking en verfraaiing. Ideaal om te verhuren of als eerste woning. Kom deze topper zeker bezoeken... Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woning.
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
+32 475 34 00 40
|
|
fabienne@vakmansvastgoed.be
|
| Prix |
À partir de € 114.900
|
| RC (non indexé) |
€ 1.033,00
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Bureau |
|
| Salle à manger |
|
| Cave |
|
| Cuisine |
|
| Cour |
|
| 4x Chambre |
|
| 2x Toilettes |
|
| Buanderie |
|
| Salle de séjour |
|
| Grenier |
|
| PEB |
194 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240424--000322520-9-RES - -1
|
| Label |
|
194 kWh/m2/an
| Surface terrain |
75 m²
|
| Climatisation |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Vitrage |
Double
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
A moderniser
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Oui
|
| Inventaire du patrimoine |
Monument archéologique protégé
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|